Контактная информация RegHelp.ИНФО
Главная Контакты В избранное
  • Популярное

      Новости партнеров

      Фото на паспорт РФ - требования в 2020 году
      Фото на общегражданский паспорт - размер, цвет. Фотографии на паспорт РФ являются обязательными при подаче заявления. Фотографии на паспорт предоставляются при подаче заявления на получение нового ...Выписка из домовой книги
      Как получить выписку из домовой книги и кто может получить выписку из домой книги. Что такое выписка из домовой книги и для чего она нужна? Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, ...Чем чревата прописка в свою квартиру для собственника
      Чем чревата прописка в свою квартиру для собственника - ответ юриста. В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а так продажа квартир и покупка, в ...Заявление о возбуждении исполнительного производства
      Заявление о возбуждении исполнительного производства подается судебному приставу-исполнителю Заявление о возбуждении исполнительного производства подается судебному приставу-исполнителю вместе с ...Нет временной регистрации, какой предусмотрен штраф?
      Нет временной регистрации? В каких случаях может быть выписан штраф и в каких случаях штраф будет незаконным? Очень много граждан РФ сталкиваются с ситуацией, когда их заставляют платить штраф за ...Собственник квартиры не гражданин РФ
      Может ли быть собственник квартиры не гражданин РФ Купить квартиру, продать квартиру, как и другую недвижимость в России может любой человек с любым гражданством. Для того, что бы купить квартиру ...Как выписать человека если его нет в России
      Как выписать человека если его нет в России - только через суд. Часто возникают ситуации, когда прописанный (постоянно зарегистрированный) в квартире человек уезжает в другой город, в другую страну, ...Сделать загранпаспорт очень срочно
      Сделать загранпаспорт очень срочно от 3ех рабочих дней. Оказываем помощь в очень срочном получении заграничного паспорта как нового образца - биометрический на 10 лет, так и старого образца на 5 лет. ...Сняться с регистрационного учета по месту жительства
      Выписаться из квартиры - сняться с регистрационного учета по месту жительства. Прописка в квартиру совершается на основании заявления регистрации по месту жительства по форме 6. Выписка из квартиры ...Агентство недвижимости, юридические услуги | +7 495 795-56-61, +7 499 394-08-84
      Недвижимость, юридические услуги, юридическое сопровождение в оформлении документов. Профессиональная юридическая консультация в области гражданского, жилищного, семейного права, защиты прав ...
    • Регистрация долгосрочного договора аренды

      АвторАвтор: reghelp.info  Опубликовано: 20-01-2011, 18:56  Комментариев: (2)
      Регистрация долгосрочного договора аренды

      Одним из обязательных условий договора аренды недвижимости является срок действия. Именно от него зависит, подлежит договор аренды обязательной государственной регистрации или нет. Договор аренды, заключенный на срок менее одного года является краткосрочным и его регистрировать не нужно. Договор аренды, заключенный на срок более одного года, является долгосрочным. Законом установлена обязательная регистрация долгосрочного договора аренды.

      Регистрация долгосрочного договора аренды проводится уполномоченным органом – Управлением Федеральной регистрационной службы путем внесения записи в Единый государственный реестр прав и проставления специальных регистрационных печатей и надписей на договоре аренды.

      В отличие от договора аренды, заключенного на срок менее одного года, заключая долгосрочный договор аренды, стороны освобождают себя от необходимости повторного заключения договора, в случае продолжения арендных отношений. А регистрация долгосрочного договора аренды узаконивает данные отношения.

      С заявлением о государственной регистрации долгосрочного договора аренды может обратиться любая из сторон договора. Срок государственной регистрации долгосрочного договора аренды равен 1 месяцу.
      18 января 2012 17:14
      Публикаций: 150
      Комментариев: 57

      Андрей

      Группа пользователя: Администраторы
      наталья волк, скорее всего Вы имеете ввиду решение/протокол полномочного органа организации о совершении крупной сделки.

      Для ООО, в соответствии со ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” (далее – Закон № 14-ФЗ), крупными считаются сделки, связанные с приобретением, отчуждением или возможным отчуждением имущества, стоимость которого составляет 25% от стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении вышеуказанной сделки, если уставом общества не предусмотрен более высокий порог для крупной сделки. Крупными не считаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
      Таким образом, крупная сделка для ООО:
      • связана с приобретением, отчуждением, возможным отчуждением имущества общества;
      • может быть прямой, либо цепью взаимосвязанных сделок;
      • уставом общества может быть изменен и (или) дополнен порядок и перечень крупных сделок.

      Определение крупной сделки для АО дано в ст. 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ “Об акционерных обществах” (далее – Закон № 208-ФЗ). Крупной сделкой в случае с акционерными обществами считается сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества. Такими сделками могут являться, в частности, заем, кредит, залог, поручительство.
      При этом балансовая стоимость определяется по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Крупными не считаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества или связанные с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, а также с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом АО могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые им сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок.

      Таким образом, различие в определении крупных сделок для АО и ООО состоит в следующем: в первом случае крупной считается сделка, составляющая 25% от стоимости активов, а во втором – 25% от стоимости имущества.

      В вышеуказанно согласии дается указание на объекты и субъекты свершаемой сделки, вид сделки, цену сделки (в Вашем случае определяется размер арендной платы на весь срок действия договора аренды), выражается однозначное согласие на свершение сделки.
      26 декабря 2011 10:58
      Публикаций: 0
      Комментариев: 0

      наталья волк

      Группа пользователя: Гости
      к регистрации долгосрочного договора аренды необходимо в письменной форме ОДОБРЕНИЕ директора предприятия подскажите пожалуйста примерную форму написания данного одобрения
    Яндекс.Метрика

    Купить квартиру или продать квартиру - сделки должны быть полностью прозрачными!