Контактная информация RegHelp.ИНФО
Главная Контакты В избранное
Чтение RSS » » » УПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО
  • Популярное

      Новости партнеров

      Володин назвал цифру, до которой повысят пенсии
      Член президиума центрального совета «Партии пенсионеров России», секретарь регионального политического совета партии в Алтайском крае Александр Милюков рассказал «URA.RU», что если не повышать ...В Барнауле ввели режим ЧС из-за урагана
      На территории центрального района Барнаула ввели режим чрезвычайной ситуации после урагана. Об этом сообщается на сайте мэрии города.В Мексике во время просмотра матча сборной на ЧМ убили шесть человек
      Сразу шесть человек были убиты в субботу в мексиканском городе Сьюдад-Хуарес (штат Чиуауа) во время просмотра ими матча с участием национальной сборной и команды Южной Кореи в рамках чемпионата мира ...
    • УПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

      АвторАвтор: Андрей  Опубликовано: 9-12-2011, 12:57  Комментариев: (0)
      Уплата государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за государственную регистрацию договора об отчуждении недвижимого имущества, может быть произведена плательщиком через своего представителя по месту совершения юридически значимого действия при условии, что в платежных документах по ее уплате в бюджет указано, что соответствующая сумма государственной пошлины уплачена именно плательщиком, обратившимся в соответствующий государственный орган за совершением юридически значимого действия.

      Об этом Письмо Минфина РФ от 29.11.2011 N 03-05-06-03/90.

      Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина физическими лицами в размере 1000 руб., организациями - в размере 15 000 руб.

      Пунктом 2 ст. 333.18 Кодекса предусмотрено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл. 25.3 ''Государственная пошлина'' Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

      В силу данного пункта Кодекса за государственную регистрацию договора об отчуждении недвижимого имущества при наличии нескольких плательщиков суммы государственной пошлины, подлежащие уплате плательщиком в зависимости от его категории, должны быть одинаковыми и пропорциональны количеству участников сторон договора.

      Поэтому в случае, если договор об отчуждении (купли-продажи) жилого помещения заключен между двумя физическими лицами (продавцом и покупателем), то за государственную регистрацию данного договора государственная пошлина уплачивается обеими сторонами договора в равных долях (1000 руб. : 2).

      За государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи в размере 1000 руб. производит покупатель, у которого возникает право на приобретаемое жилое помещение.

      Вместе с тем ст. 333.17 Кодекса предусмотрено, что государственная пошлина должна быть уплачена лицом, обратившимся за совершением юридически значимых действий.

      На основании п. 3 ст. 333.18 Кодекса государственная пошлина уплачивается плательщиком по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

      В соответствии с п. п. 1 , 5 и 8 ст. 45 Кодекса налогоплательщик (плательщик сбора) обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога (сбора), если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

      В случае если плательщик сбора (государственной пошлины) не имеет возможности самостоятельно уплатить данный сбор, то согласно ст. 26 Кодекса налогоплательщик (плательщик сбора) может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено Кодексом. Полномочия представителя должны быть документально подтверждены в соответствии с Кодексом и иными федеральными законами (п. 3 ст. 26 Кодекса) .

      В соответствии со ст. 27 Кодекса законными представителями плательщика сбора - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

      В силу п. 3 ст. 29 Кодекса уполномоченный представитель плательщика сбора - физического лица осуществляет свои полномочия на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

      Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 22.01.2004 N 41-О указал, что представительство в налоговых правоотношениях означает совершение представителем действия от имени и за счет собственных средств налогоплательщика - представляемого лица, следовательно, платежные документы на уплату налога должны исходить от налогоплательщика и быть подписаны им самим, а уплата соответствующих сумм должна производиться за счет средств налогоплательщика (плательщика сбора), находящихся в его свободном распоряжении, то есть за счет его собственных средств.

      Что касается государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества для физического лица, то необходимо учитывать следующее.

      Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Федеральный закон).

      Перечень документов, являющихся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, установлен ст. 17 Федерального закона. Одним из документов является вступивший в законную силу судебный акт.

      При этом согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Кодекса за государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с первоначальной государственной регистрацией прав на объект недвижимого имущества (например, наследование, судебное решение, внесение паевого взноса членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива), должна уплачиваться государственная пошлина каждым физическим лицом в размере 1000 руб.

      За государственную регистрацию доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав, государственная пошлина уплачивается каждым физическим лицом в размере 1000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.

      Источник: "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы"
    Яндекс.Метрика

    Купить квартиру или продать квартиру - сделки должны быть полностью прозрачными!