В комплект услуг по регистрации договора аренды земельного участка входит:
Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для регистрации договора аренды земельного участка
Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (в случае необходимости)
Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды земельного участка
Подача документов в Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора аренды земельного участка , получение зарегистрированного договора и передача его Заказчику
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка:
Юридическое лицо (каждая из сторон) представляет:
- Копии свидетельств о регистрации юридических лиц и копии учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально)
- Выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная ФНС.
- Копия свидетельства о присвоении ИНН с предъявлением подлинника.
Юридические лица представляют документы, подтверждающие полномочие лица, подписавшего договор:
- выписку из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенную организацией
- копию приказа собственника о назначении генерального директора или копию заключенного с ним трудового договора или контракта, заверенного организацией
- В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно представляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на заключение договора аренды земельного участка с предъявлением подлинника.
- Подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации договора аренды (предъявляется) и копия данной доверенности (сдается).
Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Договор аренды земли не менее чем в двух экземплярах - подлинниках со всеми действующими дополнениями, изменениями и соглашениями.
Копии документов, указанных в договоре аренды земельного участка.
Копия распорядительного акта на землю (копия распоряжения префекта административного округа, или копия утвержденного префектом решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию), заверенная печатью префектуры или территориального объединения регулирования землепользования Москомзема (ТОРЗом). Представляется в случаях изменения целевого назначения участка (его части), передаваемого в субаренду (в 2-х экземплярах).
Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом). Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Согласие Москомзема, выраженное в письменной форме.
Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для регистрации договора аренды земельного участка
Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (в случае необходимости)
Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды земельного участка
Подача документов в Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора аренды земельного участка , получение зарегистрированного договора и передача его Заказчику
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка:
Юридическое лицо (каждая из сторон) представляет:
- Копии свидетельств о регистрации юридических лиц и копии учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально)
- Выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная ФНС.
- Копия свидетельства о присвоении ИНН с предъявлением подлинника.
Юридические лица представляют документы, подтверждающие полномочие лица, подписавшего договор:
- выписку из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенную организацией
- копию приказа собственника о назначении генерального директора или копию заключенного с ним трудового договора или контракта, заверенного организацией
- В случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно представляется заверенная надлежащим образом копия доверенности на заключение договора аренды земельного участка с предъявлением подлинника.
- Подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации договора аренды (предъявляется) и копия данной доверенности (сдается).
Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Договор аренды земли не менее чем в двух экземплярах - подлинниках со всеми действующими дополнениями, изменениями и соглашениями.
Копии документов, указанных в договоре аренды земельного участка.
Копия распорядительного акта на землю (копия распоряжения префекта административного округа, или копия утвержденного префектом решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию), заверенная печатью префектуры или территориального объединения регулирования землепользования Москомзема (ТОРЗом). Представляется в случаях изменения целевого назначения участка (его части), передаваемого в субаренду (в 2-х экземплярах).
Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом). Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Согласие Москомзема, выраженное в письменной форме.