Контактная информация RegHelp.ИНФО
Главная Контакты В избранное
Чтение RSS » » Договор дарения земельного участка
  • Популярное

      Новости партнеров

      YouTube разблокировал канал Versus Battle
      Канал Versus Battle на YouTube разблокировали после того, как он несколько часов пробыл в бане.В новый чёрный список США включены ЧВК Вагнера и «Оборонлогистика»
      Соединённые Штаты включили в новый чёрный список несколько российских компаний, которые якобы связаны с оборонным и разведывательным секторами.В Госдуме предложили изменить порядок возмещения ущерба при ДТП
      Законопроект предлагает возложить обязанности по возмещению вреда имуществу пострадавшего на страховщика, который застраховал гражданскую ответственность потерпевшего, вне зависимости от наличия ...
    • Образец договора дарения земельного участка


      ______________________________
      "___" ________ 20__ г.

      (место заключения договора)

      ________________________________________________________________________________,
      (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные)
      именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице _________________________________________

      ________________________________________________________________________________
      (если договор заключается лицом, уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О.
      ________________________________________________________________________________,
      уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные)
      действующего на основании доверенности, с одной стороны, и _________________________
      (Ф.И.О.
      _________________________________________________, именуемый в дальнейшем
      гражданина, место жительства, паспортные данные)
      "Одаряемый", в лице _____________________________________________________________
      (если договор заключается лицом, уполномоченным
      _______________________________________________________________________________
      Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,
      ______________________________________________________________, действующего на
      место жительства, паспортные данные)
      основании доверенности, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор)
      о нижеследующем.
      1. Предмет договора
      1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а
      Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель
      _________________________________________ с кадастровым N ______________,
      (категория земель)
      расположенный: __________________________________________________________
      (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
      ______________________________________________________ (далее - Участок),
      улица, дом, строение)
      для использования в целях ______________________________________________,
      (разрешенное использование)
      в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору
      и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _____ кв.м,
      принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Дарителю на праве
      собственности на основании ____________________________________________,
      (реквизиты правоустанавливающего документа)
      с расположенными на нем _________________________________________________
      (указать здания, строения, сооружения,
      _________________________________________________________________________
      их характеристика; при отсутствии на земельном участке таких
      ________________________________________________________________________.
      объектов недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре)
      1.2. Нормативная цена Участка составляет ___________________________
      (сумма цифрами и прописью)
      рублей, согласно прилагаемому к Договору акту.
      1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимого
      имущества на Участке установлена в сумме ________________________________
      (сумма цифрами и прописью)
      рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости оценки зданий,
      строений, сооружений.
      2. Споры по предмету договора
      2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к
      сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется
      земельных и иных имущественных споров (имеются следующие земельные или
      иные споры:
      а) __________________________________________;
      б) __________________________________________;
      в) _________________________________________).
      3. Обременения участка
      3.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими
      сервитутами:
      3.1.1. публичным сервитутом, установленным для _____________________
      (вид ограниченного
      _____________________________ в соответствии с _________________________
      пользования Участком) (нормативный правовой
      ________________________________________ сроком на _____________;
      акт, которым установлен сервитут)
      3.1.2. частным сервитутом, установленным для _______________________
      (вид ограниченного
      __________________________ в соответствии с _____________________________
      пользования Участком) (договоренностью смежных
      _____________________________________________ сроком на ___________.
      землепользователей, решением суда)
      3.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц
      (распространяются следующие права третьих лиц):
      3.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части
      Участка) в залог на основании договора об ипотеке
      _______________________________________________________________;
      (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
      3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка)
      в аренду на основании договора аренды ___________________________________
      (реквизиты договора аренды
      _____________________________;
      земельного участка)
      3.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части
      Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании
      _________________________________________________________________________
      (договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения
      _________________________________________________________________________
      исполнительного органа государственной власти или органа местного
      __________________________ ______________________________________________
      самоуправления) (реквизиты договора безвозмездного срочного
      _________________________________________________________________________
      пользования Участком,решения исполнительного органа государственной
      ______________________________________________________.
      власти или органа местного самоуправления)
      3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание
      этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровом плане Участка.
      3.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего
      Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном
      законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
      4. Ограничения в использовании участка
      4.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании
      (либо распространяются следующие ограничения в использовании:
      4.1.1. _____________________________________________________________
      (в связи с установлением особых условий использования
      ________________________________________________________________________
      Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных,
      ____________________________________, установленное на основании ________
      санитарно-защитных зонах) (акт
      _________________________________________________________________________
      исполнительного органа государственной власти,
      ________________________________________________________________________
      акт органа местного самоуправления, решение суда)
      на срок ______________________;
      (либо бессрочно)
      4.1.2. _____________________________________________________________
      (в связи с установлением особых условий охраны окружающей
      _________________________________________________________________________
      среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы,
      _________________________________________________________________________
      истории и культуры, археологических объектов, сохранения
      _________________________________________________________________________
      плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей
      _________________________________________________________________________
      миграции диких животных)
      установленное на основании _____________________________________________
      (акт исполнительного органа
      ________________________________________________________________________
      государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
      на срок ___________________;
      (либо бессрочно)
      4.1.3. ____________________________________________________________.
      (иные ограничения в использовании Участка)
      4.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на
      определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
      установленном законодательством Российской Федерации.
      5. Права и обязанности сторон
      5.1. Даритель имеет право:
      5.1.1. требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом
      Одаряемого от принятия дара.
      5.2. Даритель обязан:
      5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования
      в соответствии с целевым назначением;
      5.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и
      свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора) имущественных
      прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора
      Даритель не мог не знать.
      5.3. Одаряемый имеет право:
      5.3.1. в любое время до передачи ему дара на основании акта
      приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен в
      письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации
      (если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия
      дара также должен быть нотариально удостоверен).
      5.3.2. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом
      (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3
      Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
      заключения Договора Даритель не мог не знать.
      5.4. Одаряемый обязан:
      5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
      вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
      5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
      разрешенным использованием.
      5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,
      установленные законодательством Российской Федерации.
      6. Ответственность сторон
      6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
      выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой
      силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
      7. Разрешение споров
      7.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по
      соглашению между Дарителем и Одаряемым.
      7.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами,
      возникшие споры разрешаются в суде ___________________________________
      (указать место нахождения суда)
      в соответствии с законодательством Российской Федерации.
      8. Заключительные положения
      8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по
      желанию сторон).
      8.2. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную
      юридическую силу, один из которых хранится в делах _________________
      (нотариуса,
      _________________________________________________________________________
      учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
      _________________________________________ по адресу ____________________,
      недвижимое имущество и сделок с ним)
      один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
      8.3. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с
      ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
      ним" в __________________________________________________________________
      (наименование учреждения юстиции по государственной
      ________________________________________________________________________.
      регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
      8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора, несет
      __________________________________________________________.
      (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
      8.5. К Договору прилагаются:
      - кадастровый план Участка, удостоверенный органом, осуществляющим
      деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
      - акт установления нормативной цены земли, выданный соответствующим
      комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
      - сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений,
      расположенных на передаваемом в дар Участке (прилагается в случае
      включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
      - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
      если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
      - копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования,
      ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора
      (прилагаются в случае, если предмет договора обременен правами третьих
      лиц);
      - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от их имени
      при заключении Договора (прилагаются в случае подписания Договора
      уполномоченными лицами).
      9. Адреса и реквизиты сторон
      9.1. Даритель ______________________________________________________
      _________________________________________________________________________
      9.2. Одаряемый _____________________________________________________
      _________________________________________________________________________
      Подписи сторон
      Даритель _____________________________
      (Ф.И.О.)
      ____________________________________
      (подпись)
      "___" ___________ 20__ г.
      Одаряемый ___________________________
      (Ф.И.О.)
      ____________________________________
      (подпись)
      "___" ___________ 20__ г.
    Яндекс.Метрика

    Купить квартиру или продать квартиру - сделки должны быть полностью прозрачными!